우리구 사업현황(목록)
사업개요
| 사업명 | 독산시흥구역 주택정비형 재개발사업 | 사업구분 | 신속통합기획 |
|---|---|---|---|
| 사업주체 | 지역지구 | 제2종일반주거지역(7층) 24.6% 제3종일반주거지역 75.4% | |
| 구역면적 | 88,326.3㎡ | 시공사 | |
| 정비업체 | 설계업체 | ||
| 담당전화번호 | 02-2627-1562 | 토지등소유자 | 902명 |
| 기존현황 | 진행상태 | 정비구역 지정 완료 | |
| 사업위치 | 독산2동 1075번지, 시흥1동 871번지 일대 | ||
건축개요
| 동 및 세대 | 16개동 2,072세대(일반 1,730, 임대 342) | ||
|---|---|---|---|
| 층수(지상) | 최고 45층 | 층수(지하) | 3층 |
| 대지면적 | 63,202.7㎡ | 연면적 | 302,331.30㎡ |
| 건폐율 | 20.3%(50% 이하) | 용적율 | 300.0%(300% 이하) |
| 추진현황 |
○ `22. 08. 20. : 신속통합기획(2차) 후보지 공모 공고(시) ○ `22. 10. 24. : 시흥1동 871번지 일대 후보지 신청서 제출 (주민→구) ○ `22. 11. 28. : 신속통합기획(2차) 후보지 추천 (구→시) ○ `22. 12. 29. : 신속통합기획(2차) 선정위원회 개최 및 선정(시) ○ `23. 02. 13. : 주민참여단 구성 ○ `23. 03. 29. : 정비 계획수립 및 구역지정 용역 계약 완료 및 착수 ○ `23. 05. ~ `23. 07. : 서울시 MP회의(4회) ○ `23. 05. ~ `23. 10. : 실무자 원팀회의 실시(8회) ○ `23. 09. 20. : 구역계 확대 관련 주민간담회 ○ `23. 10. 12. : 서울시 도시계획위원회 교통자문 ○ `23. 11. 14. : 주민참여단 간담회(시) ○ `23. 12. 05. : 신속통합기획(안) 주민설명회 개최(약 400명 참석)(시) ○ `23. 12. 26. : 신속통합기획(안) 가이드라인 통보(시 → 구) ○ `24. 02. 26. : 추정분담금 검증위원회 심의(조건부) ○ `24. 03. 25. : 정비계획(안) 입안 동의서(추정분담금 포함) 발송 ○ `24. 05. 30. : 주민공람공고(구 공고 제2024-1067호) ○ `24. 06. 28. : 구의회 의견 청취(원안동의) ○ `24. 07. 01. : 주민설명회 개최(약 350명 참석) ○ `24. 07. ~ 09. : 주민 및 관련기관 의견 검토 및 반영 ○ `24. 09. 10. : 정비계획 결정 및 정비구역 지정 신청(구→시) ※ 구역 명칭 변경(시흥1동 871번지 일대 → 독산시흥구역) ○ `24. 11. 06. : 시 도시계획위원회(수권분과) 심의(수정가결) ○ `24. 11. 29. : 수정가결(안) 재공람 공고(구 공고 제2024-2144호) ○ `24. 12. 16. : 정비 계획수립 및 구역지정 용역 준공 ○ `25. 01. 16. : 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시(시고시 제2025-31호) |
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| 향후계획 |
○ `25. 08. : 추진위원회 구성 ○ `26. 02. : 창립총회 및 조합 설립 ○ `26. 03. ~ : 시공사 선정 등 정비사업 추진 ※ 사업추진 과정에서 일정은 변경될 수 있음 |
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