장기안심주택 입주자 모집 안내

서울특별시에서는 무주택시민의 주거불안을 해소하고자 세입자에게 전세보증금을 지원하는 장기안심주택 입주자를 모집합니다.

이번 입주자 모집에 당첨자로 선정될 경우, 최장 6년까지 살 수 있는『보증금지원형』으로 세입자가 원하는 주택을 SH공사에 통보하면, SH공사가 소유주와 전세계약을 체결한 뒤, 이를 세입자에게 전세보증금의 일부를 무이자로 빌려주고, 남은 금액은 세입자가 부담하는 일종의 전전세 주택입니다.

□ 대상주택 : 주택법 제2조제1호에 따른 전용면적 60㎡이하 주택  (5인이상 가구는 85㎡이하)

□ 전세보증금 기준 및 지원액

  ○ 전세보증금기준 : 1억 5천만원 이하(다만, 5인 이상의 가구는 2억 1천만원 이하)

  ○ 전세금 지원액 : 전세보증금의 30%금액(최대 4천 5백만원) 무이자 지원

    ※ 다만, 1억원 미만 전세보증금의 경우 50%금액(최대 3천만원) 무이자 지원

□  입주신청 접수기간 및 신청방법

  ○ 신청접수 기간 : 2012. 3. 12(월) 09:00 ~ 3. 16(금) 17:00

  ○ 신청방법 : 본인이 직접 SH공사 홈페이지(http//www.i-sh.co.kr)에 인터넷 신청

신청자격은 입주자 모집공고일(2012.2.20) 현재 서울특별시에 거주하고 본인과 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 전원이 무주택인 세대주로서 일정한 소득 및 자산 보유기준에 해당되는 가구입니다.

□  소득기준 : 2010년도 기준 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%이하인 가구

  (1인 133만원, 2인 213만원, 3인 272만원, 4인 311만원, 5인이상 329만원)

□  부동산 기준(토지, 건물) : 12,600만원 이하

 ※ 건축물가액은 공시가격, 토지가액은 개별공시지가를 기준

□  자동차 기준 : 현재가치 기준으로 2,467만원 이하

  ○ 자동차등록증상 취득가액을 기준으로 매년 10%씩 감가상각

  ○ 해당세대가 2대이상의 차량 보유한 경우 가액 높는 차량기준으로 함

   ※ 자동차는 「자동차관리법시행규칙」제2조에 정한 비영업용 승용차에 한함

입주자 선정기준 

□ 일반공급 : 신청자가 공급호수를 초과할 경우 별도의 가점기준에 따른 고득점자순(모집공고안 참조)    으로 선정

※ 서울특별시 또는 정부의 주거지원대책(임대료 보조, 주택전세자금 대출 등) 수혜중인자 제외

 (중복수혜불가, 단, 장기안심주택 계약체결전 대출금 상환 및 보조금 포기 등 지원 중단시 가능)

□  우선공급 : 공급호수의 40%

  (신혼부부 20%, 다자녀가구 10%, 공공임대주택 퇴거(예정)자 10%)

  ○ 신청자격

    - 신혼부부 : 모집공고일 현재 혼인기간 5년 이내이고, 그 기간에 출산하여 자녀가 있고, 청약저축

    가입하여 6개월이 경과되고 6회 이상 납입한 자

      (1순위 : 혼인기간 3년 이내인자)

    - 다자녀가구 : 민법상 미성년(만 20세 미만)자인 3명 이상의 자녀가 있는 자

    - 공공임대주택 퇴거(예정)자 : 모집공고일 현재 서울시에서 인정하는 공공임대주택

    입주자중 자격 상실 등으로 퇴거하였거나 퇴거예정인자

입주자 선정절차는 인터넷 신청자가 입력한 내용을 근거로 공급 세대수의 입주자 선정기준 상위 150% 내외에 해당하는 신청인에 대하여 서류심사 대상자로 선정 서류심사 후 공급순위에 따라 최종 입주자로 선정하게 됩니다.

□  서류심사대상자 발표 : 2012. 3. 23(금) 14:00 SH공사 홈페이지(http//www.i-sh.co.kr)

□  심사서류 제출기간 : 2012. 3. 30(금) ~ 4. 4(수) 09:30 ~ 17:00

                       SH공사 별관 2층 강당으로 제출

□  최종 입주대상자 발표 : 2012. 4. 25(수) 14:00 SH공사 홈페이지(http//www.i-sh.co.kr)

□  임대차 계약 체결 : 2012. 4. 25(수) 이후

상기사항은 요약된 사항임으로 세부적인 사항은 붙임 공고문을 반드시 읽어 보시고, 해당되시면 인터넷으로 접수기간에 신청하시면 됩니다.

《SH공사 문의처 : 1600-3456(시프트콜센터)》